Die Lage spielt beim Lifestyle-Living-Projekt in der Grinzinger Allee 17 eine entscheidende Rolle: Die exzellente Aussicht auf die Stadt oder auf die Weinberge wurde bei der Gestaltung der Wohnungen mit einer Größe von 60 bis 140m² miteinbezogen. Das Gebäude stammt aus den 20er Jahren und hatte ursprünglich einen klassizistischen Stil mit vielen Winkeln und Ecken. Die Herausforderung für SYNCinc bestand darin, aus einem schwierigen Grundriss eine einfache Ordnung zu schaffen.
Die bestehende Giebel-Dachform musste dabei erhalten bleiben. Durch einen offenen Dachausbau bis unter den First wurde eine Raumhöhe von etwa drei Meter ermöglicht. Teilweise wurden anstatt der Giebeldächer große Dachfenster eingesetzt. Eine Sockelsanierung, die Errichtung einer Garage, der Lifteinbau wurden ebenfalls von SYNCinc als Generalunternehmen durchgeführt.